合理使用房屋对房屋使用安全承担下列责任

　　第九条 房屋所有权人是房屋安全使用责任人。公共租赁住房等由经营管理单位进行管理的，经营管理单位为房屋安全使用责任人。房屋承租人等使用人和物业服务企业应当按照法律、法规的规定以及合同约定，承担相应的房屋安全使用责任。

　　第十条 房屋安全使用责任人应当按照房屋使用说明书等合理使用房屋，对房屋使用安全承担下列责任：

　　（一）检查房屋，及时治理房屋安全隐患；

　　（二）装饰装修、改造和维修加固房屋时，不得破坏房屋的抗震性和结构安全性，不得影响房屋共有部分及毗邻房屋的安全使用。

　　第十一条 房屋安全使用责任人不得擅自实施下列影响房屋安全的行为：

　　（一）拆改房屋承重梁、柱、板和基础结构；

　　（二）拆除房屋承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗等洞口；

　　（三）超过房屋设计标准，增加房屋使用荷载；

　　（四）在房屋楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口；

　　（五）开挖房屋地面和地下室；

　　（六）拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构；

　　（七）其他影响房屋安全的行为。

　　第二十五条 经鉴定为危险房屋的，房屋安全使用责任人应当及时对危险房屋采取治理防护措施。危及公共安全的，房屋安全使用责任人还应当及时设置明显的警示标志；对暂不能排险解危的，应当采取有效的安全防护措施。