为什么救市一直没有效果是人们钱包空了？

　　但是今年，楼市却不断惊涛骇浪，任尔东南西北风，咬定青山不放松。近日，衢州全国第一个取消了限售、限购双限政策，但是老百姓似乎看惯了各种利好，对此反响很是平淡。

　　这个市场到底怎样了？力度如此之大的救市利好，房产市场就是没有反响，中国人忽然不爱买房了吗？也有朋友感到迷惑，不是说“房住不炒”吗，那今年这一连串的救市利好到底是为啥？

　　这里要廓清一点，“房住不炒”这一政策是必然要坚持的，但是有一个问题，我们要看分明，最最少在现阶段，绝大局部中央是严重依赖土地财政，也就是说房地产还是“钱袋子”。这也就解释了为什么各地层出不穷的救市利好，前脚高呼“房住不炒”，后脚立即松绑限购限贷。

　　为什么救市不断没有效果？很关键的一个问题是人们钱包空了。

　　救市利好固然一个比一个重磅，但是救不起人们的购置力。真正能挽救楼市的是什么?当然是人们的购置力。往常腾讯、京东等各大互联网大厂纷繁裁员，这都是站在行业金字塔尖的企业，都扛不住要断腕自救了，更何况其他利润微薄、多如牛毛的传统行业。

　　更不要说疫情当下，那些风雨飘雨中岌岌可危的实体店老板，特别是旅游、餐饮、民宿等行业都在疫情的折磨下苦苦煎熬，收入大幅减少，但是之前欠下的房贷、车贷，还有如今的店铺租金、员工工资却一分都少不得。

　　你让他们拿什么去买房子？

　　另据报道，国内近两个月手机销量暴跌了3成，年轻人为什么不愿换手机了？不是不愿意换手机了，而是没钱换手机了。几千块钱的手机都开端推敲了，你还希望他们去买房子？岂不是把年轻人往火坑里推吗？

　　看看下图中，近年来飙升的全国法拍房增幅吧！依照国人的性格，不到万不得已，房子绝对不会随便断供的。所以说，关于那些收入不高或者不稳定的购房群体，不要被一个接一个的楼市利好所刺激，抱着捡漏的心态激动去买房。暂且张望一年两年，等到楼市真正抵达了匹配人们购置才能的时分，或许会柳暗花明又一村，你有可能付出更低的本钱。

　　文章的最后，我给出详细3个倡议，希望可以协助购房者在买房的路上不踩坑、不塌雷。

　　1、不要加杠杆买房，不要被那些零首付、首付贷所蒙蔽，衡量一下本人的钱包，最最少留够2年的现金流，再思索买房的问题。

　　2、工作丢了，就当作一个不破不立的时机，尽可能跳到有产业支撑、人口净流入的城市，先找一个能保证持续稳定收入的工作，活下来比任何事情都重要。

　　3、房子还能投资吗？这个问题比拟毕竟救市利好很给力，毕竟社会上还是有一些有钱人，毕竟一线城市还有价值，所以极个别城市的少数房产还是有投资属性的。但是这个操作，好像火中取栗，普通人看看就好。